二层楼拆迁怎么计算面积 拆迁楼房面积怎么算？
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农村民房吊二级顶按平米怎么算面积？
2平方米折算1平方米。农村民房的二级即偏房，偏房一般是东、西偏房或者南房(即与正房相对的房屋，不向阳)。
这类房屋造价比正房低，一般不用于居住，只用于储物或伙房等，如遇拆迁计算面积的时候，有的折价计算，或按照2平方米算做1平方米计算面积。
拆迁楼房面积怎么算？
这是法规《征地》二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。附:以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地:(一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。(二)拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
平房拆迁，面积是怎么计算的？
城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定：被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。
农村两层楼怎么算宅基地？
农村两层楼仍然算地上实有一层房屋加院子面积，如果要拆迁另加上第二层面积。
城市住房基本都是开发商建造的楼房，因此宅基地主要指的是农村住宅。随着农村的发展，每年都有许多人建房，而当下很多人建造房屋完全没有宅基地概念，宅基地情况也越来越乱，为了有效管理农村宅基地使用情况，国家出台了新《土地管理法》
如果楼房占地面积是100平，二层，毛坯大概在36万左右。
拆房子标准高度是多高才能算平方？
按照建设部规定一般层高2.2米以上才算是房屋高度，才可以计算建筑面积
