本文目录

1. 别墅面积怎么算？
2. 别墅的占地面积和使用面积？
3. 请问别墅的占地面积一般为多大？
4. 别墅套内建筑面积怎么算？
5. 农村建房滴水为界面积公式？

别墅面积怎么算？

别墅的面积不是一层的，也不是数层的，而是通过计算出来的建筑面积．一般建设物面积都用指建筑面积，无论是标价还是卖买，用套内面积那是特例．现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分． 当然，建筑面积基本上就是等于数层面积的合计． 但也有个别计算特别的地方，如阳台的面积是按50％计的，即一平米阳台只计半平方米．飘窗台不计．室内2．2米以上的隔层数二层计等．计算方法是根据国家建设部的＜建筑工程量规则＞定的． 根据上述规则，一层120平米，二层就不一定是120平米，因为有阳台等因素． 买卖别墅当然是要看建筑面积，即数层的合计，但由于别墅是高档住宅，面积大的不一定价高，还是看占面积，整体的管理，周边环境，建设风格等，因素很多． 别墅一般是以整栋计价，不是简单地按建筑面积计的．

别墅的占地面积和使用面积？

别墅占地面积一般在150—250平方米之间，其中建筑面积在80—150平米之间，绿化占地面积在30—50平方米，若是配有独立的车库，其占地面积一般不超过30平米。

室外的使用面积，一般去除种植花卉绿化面积。室内的使用面积，要扣除墙体、装修占去的面积。

请问别墅的占地面积一般为多大？

300平方米左右，因为根据国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层喽形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。如果有小花园或者游泳池等设施的话需要300平方米以上。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式