别墅加建怎么处理？一层的别墅怎么修建？
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一层的别墅怎么修建？
加建方法： 加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置，注意采光通风、排水排污的设计，比随意加一个黑箱子自然要好很多。
图方便找楼盘内包工头加建往往吃大亏。
首先，加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。
安全、防水等问题往往一二年看不出来，包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘，出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。
zui佳方法是找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来，装修公司质量保修国家规定至少5年。
加建常出问题排名：漏水→新旧墙接口开裂→采光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂，造成内涝倒灌，危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计，高度太矮撞头，楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。 施工步骤： 别墅装修施工第一阶段：土建 主要包括拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖设施及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。
这个阶段是zui重要的阶段，属于打基础，施工人员需要认真。
仔细的做好每项环节，以防会出现不必要的麻烦。
别墅装修施工第二阶段：基层处理 主要包括做门、门窗套、窗帘盒、散热器罩、踢脚线、家具等木工活.墙体刮腻子、找平，以及一些造型的基础工作。
在这个阶段地，需要注意的是不要忘记对一些隐蔽工程进行验收。
以做门为例，一般以密度板或细木工板做基层用材，上面再贴红榉等饰面板，在做基层时就要验收，否则贴上饰面板后，里面是什么看不出来了。
别墅装修施工第三阶段：细部处理 主要是刷油漆和涂料，以及门把手、开关、插座等其他收尾工作。
墙壁及顶面处理如果不平，则需再次打磨、涂刷。
这个阶段非常重要，因为装修做工细不细、出不出效果主要就取决于这个阶段。
因此不要急于崔赶工期，同时也要防止施工人员偷懒，如油漆只刷两三遍。
叠拼别墅楼顶搭建阳光房合法吗？
不合法，肯定要算违建了。试想购买的商住房，包括别墅在内，都是住建规划部门统一把关设计规划的。既涉及城市整体形象，景观的问题，又牵扯建筑群之间的釆光，以及负载承重安全等诸多因素的。不是个人想怎么建就怎么建的问题。如果不加以制止，东家加建了一层，西家再加建两层三层，成何体统!？
北京别墅可以拆了重建吗？
可以。选购的独栋别墅，若必须拆掉复建，必须业组织土地使用证，房本，还需要将，房子拍照并写下申请办理，随后持，全部有效证件到行政大厅报备建设。还必须
