安置房怎么过户给别人，母亲的安置房过户给某个子女，需其他子女签字吗？
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回迁房过户需要什么手续和费用？
回迁房过户需要的手续和费用是：签订回迁房交易合同，携带身-份-证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同、测绘调查表、平面图向土地管理部门提出回迁房变更登记申请，买房人需缴房款1.5％的契税、交易费、测绘费、权属登记费取证费，卖房人需缴差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%的个人所得税、交易费，到房管局办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
母亲的安置房过户给某个子女，需其他子女签字吗？
如果母亲的安置房是在她的名下，那么在过户给某个子女时，其他子女的签字是不是必要的，这取决于具体的情况。以下是一些可能需要考虑的因素：
母亲是否还健在：如果母亲已经去世，那么她的财产应该按照法定继承顺序进行分配，其他子女的签字可能是必要的。
母亲是否有遗嘱：如果母亲有遗嘱，那么遗嘱中的规定应该被遵守。如果遗嘱规定将安置房过户给某个子女，那么其他子女的签字可能是不必要的。
安置房是否属于夫妻共同财产：如果安置房是母亲和父亲共同所有的财产，那么在过户时，父亲或者其他子女的签字可能是必要的。
其他因素：如果其他子女认为过户会对他们的利益产生影响，或者他们对过户存在异议，那么他们可能会要求签字或者提出异议。
总之，在过户母亲的安置房时，zui好先了解相关法律法规和具体情况，以便做出正确的决策。如果有任何疑问，建议咨询专业律师的意见。
安置房过户流程及手续？
回答如下：安置房过户的流程和手续如下：
1. 签订安置协议：安置房过户前，双方需签订安置协议，明确房屋的所有权、面积、价格等事项。
2. 缴纳过户款：过户前，买方需向卖方缴纳房屋过户费用和税费。
3. 办理过户手续：买卖双方需前往当地房地产交易中心办理过户手续，包括填写过户申请表、提供相关证件和证明文件等。
4. 缴纳税费：买方需缴纳房屋产权过户税、印花税等税费。
5. 领取房屋产权证：过户完成后，买方可领取房屋产权证，并办理相关手续，如水电煤气的过户等。
需要注意的是，安置房过户的流程和手续可能因地区、具体情况等因素而有所不同，具体操作时应根据当地相关规定和要求执行。
买别人安置房过户需要什么手续？
一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户的手续不复杂，只要双方的身-份-证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
二、申办材料
1、开发商名下的房产证原件；
2、开发商的法人委托书；
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；
4、被安置人身-份-证复印件；
5、拆迁安置协议；
6、房屋移转过户申请书；
7、房屋权属登记申请书；
8、测量分户平面图；
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身-份-证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。
安置房过户zui佳方案？
安置房过户的zui佳方案是产权所有人居住满五年以后，取得不动产权证明文件后再过户。一般情况下通过市政工程拆迁获得的房产会有这方面的政策要求。
