大家好！今天让小编来大家介绍下关于买了二手房水电怎么过户_买了二手房水电怎么过户给我们的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.买了二手房，水电煤如何过户呢
2.二手房买卖完成后水电燃气怎样过户？
3.南京二手房出售之后物业水电气怎么过户
4.二手房水电煤气过户去那里办?
5.二手房水电费改名流程是什么？二手房过户后水电气怎么更名

买了二手房，水电煤如何过户呢

一，买了二手房，水电煤过户：

1，水过户：

一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

2.电过户：

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

3.暖气过户：

住房所在地的热电公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。

4.煤气过户：

住房所在地的燃气公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

5.有线电视过户：

注意：有线电视过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到有线电视中心办理过户。

需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。

二手房买卖完成后水电燃气怎样过户？

当买方拿到新房产证后，拿着房产证到水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费各个营业厅去注销原房主与各个缴费部门签的协议，以新的房屋产权人的名子重新签订缴费协议。

若没有水电气卡可以现场直接补办。可以用原业主的名字或者房屋地址在营业厅查询。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。

扩展资料：

买二手房警惕五种情况过户难

1、违法乱建

张先生在北京有一套老房子，私自搭出一个小房间储存东西。去年，通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。

2、房产有抵押

李女士在北京朝阳区买房，贷款150万元。去年，李女士通过中介卖房，经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清，所以无法完成过户。

3、政策变动失去购房的资格

外地人王**在北京工作多年，已具有北京购房资格。2015年，王**决定在北京买房，结束租房生活。她看中通州区一套住宅，向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时，通州区出台限购政策。王**失去了购买通州区住宅的资格，无法继续完成过户。

4、共有产权人不知情

孙女士与陈先生结婚后，共同在北京买房。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子，被孙女士知晓。孙女士表示自己不同意卖房，使得交易无法完成过户。

5、房子被查封

谢女士与卖房人签订购房合同，支付首付款250万元。但孙女士与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还，法院将房子查封。

人民网—买二手房警惕五种情况过户难

南京二手房出售之后物业水电气怎么过户

您好，二手房的水电燃气过户只需新业主即可完成，无需旧业主参与。

所需资料有：

1、房产证原件和复印件（特别注意供电过户时，如果房产证联名，需要提供联名的所有房产证原件）；

2、新业主身份证（如房产证联名，须提供全部人员身份证）原件和复印件；

3、银行储蓄卡及其复印件；

4、电费通知单或者发票（如没有，向旧业主拿到用户编号也可以）

确定旧业主已缴清欠费（未缴清须过户时交清），拿齐上述材料到就近的水电燃气营业点办理即可。营业点可向供电（水）热线咨询具体地址。广州供电热线：95598，广州供水热线：96968，广州燃气热线：96833。

二手房水电煤气过户去那里办?

自来水过户：只需提供被变更人和变更人的身份证原件、复印件及变更后的房产证原件、复印件，同时提供被变更人水费编号，就近到供水公司的营业点办理就行了。

#购买二手房后更改水电气名字方法如下：水：一般水是物管代收的，所以到物管处更改下名字就可以了电：给你当地的供电局打电话预约，点卡后面就有电话，大部分地方是不需要预约的，带上身份证、产权证到供电局去换卡就可以了气：和电卡是一样的过程都是带上产权证、身份证、到燃气公司换名字就可以了#水电气卡需要去过户，下面是过户办法；1水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。3.暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。4.煤气过户：住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。#1.结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2.告知电表状况相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。3.协助煤气过户按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。4.协助有线电视过户有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。二手房购房者在买房过户的时候，一定要注意这些细节上的问题，因为这些问题往往会比较麻烦，在过户的时候除了乱子，对购房者确实没什么好处。所以，为了避免入住之后产生不必要的纠纷，购房者应该对这些细节进行核查。#买二手房做物业交割的时候需要更改水电气的户名，更改方法如下：水：水一般是由物业代收，这个直接在物业处更改名字就可以了。电：电的话是一张电卡，在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的，然后带上产权证复印件、身份证、到电力局更改就可以了。气：气的话有些是名字，有些则是户号，户号就不需要改了，如果是名字的话一样的带上身份证、产权证复印件到燃气公司办理就可以了。#气：天然气去港华营业厅就行了，管道煤气要到万寿村过户。电：供电局营业厅。我去过定淮门那个。水：自来水营业厅。我去过萨家湾那个。数字电视：广电营业厅可以过户。我去过汉中门大街那个欧尚对面 要带产证，身份证等#这个是必须要过户的。居民办理二手房过户手续前，应事先到供电企业用电营业场所提出申请，办理更名过户手续。客户在购买二手房时，应对用电计量装置及供电接线进行现场核实与交接。　　1，首先要仔细核实二手房用电信息，包括用电户号、用电户名、用电地址、已用电量等信息。此外，还要核实、记录用电计量装置表码，以便准确计算老客户电费，界定新老客户电费责任。　　2，在检查计量装置的时候，客户可以观察其是否有异响，铅封是否完备，表计编号是否一致，现场接线有无异常等。如果发现异常，请第一时间拨打95598客户服务热线，通知供电企业进行现场处理。　　3，当所有信息都确认无误后，客户就可以和原房主到供电营业厅办理更名过户手续。过户时，办理人应提供新旧房屋产权人身份证、房产证原件及复印件等相关资料。如果购房客户家庭户籍人口为5人或以上时，还应提供购房客户户口簿原件，用于办理阶梯电价“一户多人口”的认定，以提高家庭月用电基数。办理期间，客户如果对电能表计量精度有怀疑，可同时向供电企业申请校验。　　4，按照居民阶梯电价政策要求，居民用户申请办理更名过户时，供电企业会给原房主按当年实际用电结清电费，待原房主结清全部电费后，受理更名过户业务，然后与新房主重新签订供用电合同。新房主则按照当年实际用电月数计算分档用电，不受原房主用电量的影响。#首先，肯定是要过户的其次材料是你带上三证即可如果说不过户的不利因素的就是万一你想欠户口进来就不能立马迁进来水电是国家单位，周末有时候有值班的，但是最好别去，值班都一般都不管事#不用.新业主带上房产证.身份证.和旧业主的身份证复印件.基本就可以去相关单位办理手续啦。#由新房东带身份证、房产证和银行扣费存折到自来水公司和供电所办理变更扣费手续即可。#水和气是不需要过户的，户名是房号。电去供电公司都可以过户的，带上房产证和身份证就可以#二手房水电燃气过户需要买卖双方都到场，并且提供双方的身份证复印件才可以办理。#一般物业处可以协助帮你来办理的 或者自己去自来水公司、供电局办理#指定的部门去办理！！！！！#二手房水电燃气过户时需要买卖双方都到场，具体操作要求如下：1、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。除此之外，还需要办理有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。#水 电 气费用以交接房屋时间算。以前原房东自己付清，那就算了。而水 电 气卡过户只需要带上自己的房产证.原房东和自己的相关身份证明到水 电 气公司办理就是了。我们这里星期六.星期天休息。不知你们那里是不是

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二手房水电费改名流程是什么？二手房过户后水电气怎么更名

1、水过户:

在住房所在地的水业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。

如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。

2、电过户:

住房所在地的电业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

3、煤气过户:

在住房所在地的燃气公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

扩展资料

水、电、煤气、天然气的清点

1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。

2、如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

3、作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了）。

参考资料：

百度百科-过户

1、结清原房主全部的水电费；

2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的气卡或气本、原房主的身份证复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。

二手房变更水电姓名要带什么?

二手房变更水电姓名要带新业主提供的房屋房产证(正本和副本)、新业主的身份证(正本和副本)，不需要原业主的相关资料。如有必要办理银行代缴代扣水费业务，那么还需要银行卡或银行存折，但上述条件必须是一户一表的主人。

其次，如果不是一户一表的业主，那么就需要新老房主的表格提交给社区住房委员会或物业公司办理更名手续，有些地方还需要提供原始房主身份证的复印件。

二手房过户后水电气怎么更名？

1、首先要做的事情就是结清原房主全部的水电气费;

2、新业主需要带上自己的身份证、房产证原件及复印件这些证件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名就可以。如果不是一户一表的住房，办理的时候就需要到居委会/物业，办理更名手续，同时还需要准备好原房主的身份证复印件。

3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，同时还需要带上房产所有人的身份证原件、复印件，原房主的气卡或气本、原身份证复印件也是一样要带上，然后到住房所在的热电公司办理就可以了。

二手房水电煤气过户要注意的问题

1、结清水表账单

大多数的房产上下家都不需要办理水表过户手续。但在交房时这个时候也是要根据买卖合同的约定，双方还是要进行抄个底数才行，那么这个时候就是可以按照实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、告知电表状况

相关部门规定，如果有发现私自装拆电表箱、私自开启封印这些行为都是属于违章行为，都是要按照了违章用电处理。那么这边建议你在交房时还是亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

3、协助煤气过户

按照煤气公司的规定，上下家还是需要凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，同时还需要准备好上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，这个时候双方一起到燃气部门办理过户更名手续。

4、协助有线电视过户

有线电视一般来说它是实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，如果时间长了以后，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交一下有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证这样比较合理。