大家好！今天让小编来大家介绍下关于重庆房屋抵押贷款怎么办理_重庆房屋抵押贷款怎么办理?的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:1.房屋抵押贷款的条件和流程
2.房屋抵押怎么办理
3.房屋抵押贷款办理流程是怎样的？

房屋抵押贷款的条件和流程

中行提供个人消费类贷款，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。主要贷款条件包括：

1、满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、、居民，持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、、居民应在贷款申请地拥有自有房产；

3、有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；

4、用状况良好，在中行及同业无不良信用记录；

5、请个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保；

6、办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户；

7、律法规、管机构以及中行规定的其他条件。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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房屋抵押怎么办理

房产抵押要求:

我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

温馨提示必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、、保交通、建、业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

房屋抵押贷款办理流程是怎样的？

抵押贷款的具体流程：1。根据银行要求提供基本信息，并提供贷款用途说明及相关材料。2、行房地产评估、前调查和审批。一般评估3个工作日，材料完成后一般为3个－7个工作日可以批准。3、款批准后，银行需办理网上申请、印盖章手续，进行抵押登记。－大约3个工作日。4、银行抵押登记代理人到房屋所在区、建设委员会办理房屋抵押登记手续。5、押登记后，银行持有权利证书1－贷款将在3个工作日内发放给你。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房屋抵押贷款办理流程

1、出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、额及期限等申请。

2、交贷款资料：借款人身份证、六个月的流水、作证明、信报告和房子产权证等。

3、房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、字、手印，由公证人员对其进行公证。

6、押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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