首先过户需要有过户房产证，缴纳完毕过户税费,办理好了过户手续,一般十五天左右就可以拿到房产证了。

拿到过户房产证之后，凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证,到土地局,办理注销老土地证,重办新土地证,也是十五天左右,拿到土地证。