随着城市的发展，大城市的地格外的珍贵，高楼大厦耸立，楼层建得也越来越高，选择哪个楼层成为很多购房者必须考虑的问题。高层住宅建筑中，有些楼层不受欢迎。那么，买房子的时候，那个楼层比较不受欢迎？为什么？

1、排名第一的不受欢迎的层次：顶层。

发生火灾时，热气和火一般往上升，顶层一般最难逃脱；另外，顶层的水压最低，最容易渗水，顶层住宅购买者都面临漏水问题。但是由于顶层的价格大部分较低，很多购房者提出了购买的想法，千万要注意看屋顶的隔热防水性好，消防设施完好也很重要。

2、不受欢迎的楼层：楼对楼的高层

一般来说，高层的采光好，视野也比低楼层宽，很多人宁愿花更多的钱买高层，但为什么还有人不喜欢呢？因为如果购买楼对楼的高层，就没有周边景观，全部被遮挡住了，打开窗户只能看到前面建筑物的“后脑勺”。虽然买的比顶楼高价格的楼层，但是却没有享受到高层的优势，因此，购房者在买楼层的时候，要先观察下四周风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。

3、不受欢迎的楼层：设备层

设备层是具有加热、电源或供水枢纽设备的层。因为设备的噪音、机械振动等会对居住环境产生负面影响，所以很多人讨厌购买设备层。为了避免不小心购买，在购房者买房之前，最好尽量避免设备层是哪一层，设备层或下一层。一般来说，设备层有很多位于中间的层，例如32层的设备层是16层。

4、不受欢迎的层：低层

据调查，住宅层太低，不仅住宅购买者受到外界的很多干扰，而且住宅阳光条件不好，住宅靠近道路的话，居民们对各种噪音感到厌烦，低层空气循环缓慢，影子和湿度高，通风不好的建筑物污染也很严重。如果购房者选择间接住房，有些地区太久了，地下室容易受潮蚊子的侵袭。

当然，如果购房者的家里有需要购买低层的老人或孩子，那么在装修时一定要认真做防水工程，并制定噪声混合的噪音对策。

如何选择最佳楼层？

据说每栋楼都有最好的楼层，这一层视野开阔，保证采光，隐秘非常好，所以很受欢迎。但是，有两点值得特别关注。

第一，这些受欢迎的楼层一般是中层，但实际上中层对电梯的依赖度很高，如果发生电梯事故，导致停机，对一些年龄大或行动不便的人来说，旅行会很麻烦。二是高层空气相对稀薄，患有特定疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心血管和脑血管疾病患者)容易引起不适；因此，家里老人或身体有特定疾病的人不适合那种楼层。

以上内容就是关于买新房子选楼层的相关介绍，希望对大家有帮助，大家可以根据自己的实际情况选择，综合考虑，选择适合自己的楼层，别人说的好的并不一定适用家庭的情况。

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