大家都知道，开发商是开发楼盘的，越来越多的人选择购买期房，后期房子是否能够如期交房，楼盘质量有没问题，都和开发商息息相关，购房者看房地产的时候，经常听到卖家说房子是大开发商开发的，质量和服务都有保障，买房时如何选大开发商？大开发商有哪些好处和优势？

第一，开发者的实力重要吗？

购房者判断开发商的实力非常重要。通常开发商的实力不同，楼盘的质量和后期的服务质量也不同，资质也不同，资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。一级最好，二级次之，三级比较一般。一般来说，资质一级房地产开发商大部分都有国有大企业的背景，实力很强，信誉也很有保证。如果民营企业开发商是二级资质，其实力也相当不错。其他则需要慎重考虑了。

第二，选择大开发人员有什么好处？

1、保证大开发人员的质量

一般来说，大开发商实力强，在建造楼盘上花费更多的资金和资源，项目太大，不会忽视建筑物的质量问题。大型品牌的开发商有足够的实力为业主提供质量安全的住房，有足够的能力为房地产提供完善的配套设施和细致的房地产服务。从建筑材料选择到房地产建设，再到后来的质量监控，品牌开发人员可以说具备了一系列完善、科学的流程。

2、具有前瞻性愿景

一般大开发商在开发土地时初期会进行一些调查。大品牌开发商大多数是有10多年或数十年的开发经验，这方面拥有比小型开发商更完善、更专业的研究团队，并曾多次与政府合作。比小规模开发商更早知道政府的部署，知道政策会倾斜到哪里，哪个地区可能进一步上升。

第三，如何选择一个好的开发者？

1、搜索评价

在互联网发达的时代，新闻在网上传播得非常快，购房者可以在网上搜索开发人员的相关资料，包括开发人员的发展历史、最新建筑物、土地持有情况等。另外，还可以注意对开发者的一些报道，注意开发者是否与业主有纠纷，特别是对下属房地产出现的问题的解决方案。

2、了解开发者过去开发的项目

根据经验，不难发现有实力的开发商不会只开发一个房地产项目。因此，购房者可以直接到开发人员提供的项目现场，向居住的业主咨询房地产质量，一栋建筑物爆炸的问题越多，开发人员的可靠性就越差。

3、查看开发者资格水平

开发企业也被分类为等级。一般来说，开发者的等级可分为四级至一级，判定标准为开发企业的经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常是国企背景大，信用度高，实力比其他几级强得多。

买房的人越来越多，房价也越来越贵，特别是在一线城市，房价更高，所有购房者都想选择可靠的开发商，所以买房前一定要慎重选择开发商。因为大型开发商开发的房子不仅质量有保障，后期的服务也一般不差。小开发商的房子价格相对便宜，但小开发商建议一定要慎重，不要给自己带来麻烦。