1、购买房屋时，要选择布局合理的户型。要注意主卧要靠着厨房和卫生间，备有适当的空间隔开卧室和客厅，尽量避免卫生间和大门相对，注意整个房间的动静结合，并确保卧室具备足够的私密性。

2、购买南北通透的户型是购买房屋的比较好的选择，它的居住舒适度更高。特别是对于高层楼层而言，通过贯穿南北客厅的窗户可以保证良好的空气流通，也可以有效影响厨房空间的空气流动。

3、购房者在选择户型时，应注意是否做到干湿分离。卫生间、厨房、工作阳台是湿区，应该与客厅、餐厅、卧室等干燥区有一定的分隔。同时，卫生间和厨房配有窗户，不仅可以通风采光，还能让湿区快速恢复干燥。

买房时要留意的户型因素

1、在选择房屋的时候，通透度是至关重要的，要特别注意采光和通风的情况。最理想的是采光和通风俱佳，不过如果不是那么完美的时候也要注意，尤其是厕所和厨房需要特别考虑是否能够保证良好的通风，这是十分必要的。

2、朝向是户型规划中非常重要的一点，很多人都偏爱朝北朝南的房子，但实际上，如果你家的户型是朝正南方的话，室内会感觉比较温暖，因为通风不太好，因此选择朝向时应该尽量选择偏南的，次之是偏东，最好不要选择朝西与北方的房子，这样冬天会感觉比较凉爽。

3、在选择户型时，面积大小也是非常重要的。如果太小会影响日常的生活使用，也会降低收纳空间，而太大则会浪费空间及资源。因此，在挑选户型时，建议自己要有一个明确的规划，根据自己的实际情况，选择一个合适的面积大小的户型。