对于11层的房子，不建议购买地下室、顶楼、设备层和腰线层，这是因为这些楼层往往比其他楼层有更高的投资风险，因为它们可能会受到外部环境的影响更大，且可能出现承重和防水的问题，从而影响使用者的使用体验和增值空间。

1、一楼采光不足，易潮湿，如果临近马路，空气中的灰尘和噪音就会非常大。

2、顶层很容易受到“冬天凉冷夏天炎热”的影响，如果电梯出现故障，则更容易受到影响。

3、设备层的噪音和机械振动会造成不良影响，一般需要将设备层布置到地下室或顶层，像供暖设施、供水、供电等都得放在这一层，并且还要避免让下一层被影响到。

4、腰线层大约位于4-6层，会对房子的采光造成一定影响，同时也容易积水，安全隐患也很明显，因为这一层会给房子多出一些平台，如果楼层不够高，就可以在上面走动，这样就给偷盗者提供了便利的机会，所以，很多人不太愿意在这一层进行建筑。

买房时选择楼层要注意哪些事项？

1、楼栋前后是否有阻隔？

在选择楼层时，应避免选择前后带有太多遮挡物，因为这会影响日常居住的光线和通风，从而使室内太潮湿，长时间会导致墙面、家具发霉。

2、避免噪音污染

在买房的时候，大家也要考虑到房子附近的噪音问题。小区中心的房子一般都比较安静，没有广场和车库，也不会靠近路口和商铺，因此在小区中心买房是一个不错的选择，可以避免每天外界噪音的污染，可以享受一个安静舒适、稳定安全的室内环境。

3、注意采光

开发商修建的房屋高度逐渐增加，购房者在购买房屋时也应当考虑光线的问题。较低楼层的房屋被周围的建筑物遮挡，影响采光，不利于室内的采光情况，另外，如果楼层过高，也可能导致阳光照射角度不够，也影响室内的采光情况。

4、注意电梯问题

在选择楼层时，要考虑电梯的使用，特别是在家里有老人的情况下。如果选择的楼层太高，一旦发生停电的情况，上下楼将会变得更加困难。