购房合同中有明确的收房时间，如果购房者未按时进行收房，将会承担相应的违约责任。如果到了应该收房的时间，开发商拒绝办理交房手续，开发商也要承担相应的法律责任。因此，购房者不能提前收房。

收房时需要注意哪些事项？

1、先看房再办理手续

现在很多开发商都会要求先收房再验房，这是违反法律的行为。业主有权利要求先验房，如果发现质量问题，一定要在验房单上写明，并要求开发商签收，以便日后解决纠纷。这样才能保证双方权益，避免开发商逃避责任，避免因房屋质量导致的纠纷。

2、建议业主集体收房

购买住宅的业主可以与其他购买同一楼盘的业主一起参与收房，这样可以避免自身不了解情况而受到开发商的欺骗。当参与人数足够多时，大家可以共同凑钱请一位律师协助收房，不仅能弥补自身未掌握专业知识的缺憾，还能让开发商对此抱有重视。

3、遇到配套问题，先收房！

房子质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。如果房子质量存在问题，购房者有权要求开发商退房;如果房子只是被掉灰和细小裂缝，那么业主可以要求开发商进行修理;如果房子的配套设施或空气质量不合格，业主可以与开发商签订协议，先拿到房子，然后由开发商去解决问题。

4、尽快投资买房，早日收房

有些业主购买房产并不是为了自住，而是用来出租赚取租金。在这种情况下，如果买到房子有一些质量问题，购房者可以先估算一下，损失的租金是否大于损失的修补费用，如果租金损失较大，可以先收取租金后再求赔开发商的违约责任。