根据相关规定，在楼盘通过验收后，三书一证一表由房地产商负责保管，签署后全部交给业主。它们是经过国家相关部门认证的权威证据，是房地产商向业主交楼的必要条件之一。

三书是住宅质量保证的凭证，包括质量保证书、说明书和质量认定书；一证是楼宇交付前的合格证书；一表是收费的收费凭证。一旦业主签署了这些文件，就表示他们认可了住宅的质量。

在验收过程中，如果发现房子存在问题，双方应该及时提出异议，并商定一定的措施来解决。两方应签订书面协议，以解决交房过程中所存在的问题，在约定的期限内达成协议内容。

三书一证一表：什么是这些资料？

三书指的是《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》和《住宅使用说明书》。

的句子，可能是：《房地产开发建设项目综合验收合格证》是被称为“一证”的证书。

为“竣工验收记录表”。

《建筑工程质量认定书》是指房屋经由相关机关质量审核而出具的凭证。

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是指在经过有关部门的综合验收之后，房地产项目达到所需合格标准。