1、对于开发商交房的时候出现的房屋质量问题，要看问题的严重程度，如果影响房屋正常入住，业主有权拒绝收房，而开发商则应承担延期交房的责任。

2、的句子

1、商品房交接手续应按照开发商通知办理

如果房屋符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同约定的交付日期之前书面通知买方办理交接手续。如果开发商在通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及携带证件，买房人应当按时办理交接手续。若买房人未按照要求如期办理交接手续或拒绝收房，将承担违约金，且从书面交付通知确定的日期起，房屋毁损、灭失的风险将由买房人负责。

当进行商品房交接时，应符合以下条件：获得《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》；获得用于房屋权属登记的《房屋测绘成果》；消除商品房上所存在的权利瑕疵；满足合同约定的其他条件；如果商品房为住宅，还应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。买房人可以要求开发商出示约定的证明文件，如果开发商未能出示或证明文件不齐全，买房人有权拒不接受商品房，并要求开发商按合同约定承担迟延交付的责任。