业主如果房屋未达到收楼条件，有权拒收房屋，也可以不交物业费。根据规定，物业费是从业主拿钥匙收房之日开始计算，在此之前业主不必交物业费，这部分由开发商承担。

业主如果房屋未达到收楼条件，有权拒收房屋，也可以不交物业费。根据规定，物业费是从业主拿钥匙收房之日开始计算，在此之前业主不必交物业费，这部分由开发商承担。

没收房物业费谁交

1、

1、没有获得《房屋质保证书》、《房屋使用说明书》以及《竣工验收备案表》，因此无法完成交割。

2、开发商无故拖延交房，购房者经过催告后才有三个月以上的时间才能交房。

3、不经相关部门批准，开发商擅自改变房屋结构和与合同规定的配套环境是不允许的。

4、未经业主同意，开发商更改房屋结构

5、如果实际交付的房屋面积与原合同规定的误差比率绝对值超过3%(不含3%)，买方有权拒绝收房，并解除合同。

6、由合格质量检验机构检验，房屋主体结构质量未能达到合格标准。

7、住房质量问题严重影响正常居住

8、小区拥有便捷的交通和完善的水电燃气供暖系统

9、无法提供有资质的测绘房屋面积实测数据