地面、墙壁、顶部的抹灰或装饰砖与结构层之间的粘贴不佳，就会出现起壳现象，可以敲击，发出咚咚的空洞声音，故称为“空鼓”。

按照建筑规范的要求，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，若发现存在空鼓，则应当要求维修处理。

房屋空鼓是一个相对简单容易处理的问题，只要及时发现处理，后续的影响就会很小。因此，即使大家在收房时发现了房屋空鼓，也不必太紧张担心，及时向地产公司或物业公司报修维修就可以了。

毛坯房空鼓的原因分析

1、在施工墙面时，基层没有得到充分干燥

在水泥抹灰墙面批刮石膏时，由于基层的水泥抹灰层没有干透，水分的蒸发就会导致不同的材料在温度和湿度变化时具有不同的膨胀系数，从而可能会产生脱层空鼓。

2、不同材料之间无需涂刷界面剂

在涂刷干燥的基层表面界面剂后，可以有效固化表面的粉尘，帮助不同材料之间形成粘接融合效果。

3、配料不当导致搅拌不均匀

不正确的水泥和沙子配比或搅拌不均匀，石膏腻子兑水搅拌不均匀等，都可能导致抹灰墙面出现空鼓、脱层等现象。

4、在涂抹墙面时过分厚施加处理层

在施工墙面处理时，应采取一次性不太厚的找平处理，如果处理厚度较厚时，就需要分多次进行处理，这样可以避免由于内外侧干燥情况不同而引起的收缩膨胀系数不一致而导致墙面出现空鼓脱层的情况。