北京限价申报概述及程序

购房者应向区、街道或乡镇政府提出购买限价住房的申请，并准备《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其他有关资料，按规定办理购房手续。
根据审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式，街道办事处或乡镇人民政府首先对申请者的家庭收入、住房和资产等情况进行初步审核，符合条件的资料将向各区县住房保障局报送。申请者分离的家庭，应当同时在户籍和实际居住地点进行公示。
各区县住房保障局对申请者提交的资料进行审查，将通过审查的信息公示；如无异议，报市住房保障局备案。
北京市住房行政主管部门会对提交的申报材料进行备案，同时区县住房保障部门也会为申请人建立具有市、区、县共享的限价房需求档案。
北京限价房是指按照本市价格政策规定的价格限制措施，以落实租金政策、控制住房价格及促进社会公平正义为目标，对规定期限内在我市购买的住房设定价格上限或是年度内多次购买的住房价格有所要求的廉租房。北京限价申报程序也很简便，符合申报条件的个人或家庭可以登录住建部官网进行限价申报，办理主要包括家庭收入证明、申请人有效身份证明等相关材料的确认及上传，提出申请。经审核通过后，可以在指定的限价房源内进行购买。

北京限价房：解读城市调控的实质意义

"两限"限价房是一种以限价方式出售的住房，旨在解决中低收入家庭的住房问题。它是当下继续抑制房价上涨的有效措施，可以有效地帮助低收入人群购买住房。
政府采取控制措施，结合市场化运行，来确定限价商品房的定价原则。与普通的商品房不同，限价房的价格、建设标准和出售对象等均受限，政府将根据建设商的开发成本和合理收益来确定出让价格区间，从而控制商品房价格。
在限定的价格范围内，应优先保障中低价位、中小套型和廉租房的供应，每年的供应量不得低于70%。为保证供应，采用竞价地价和房价的方式，通过招标的形式将开发和施工单位确定下来。