外地人在北京是否可以购买第二套住房？

本市户籍家庭、驻京现役军人、武警、持有本市有效《工作居住证》或暂住证，且在本市未拥有住房，并在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上的外地人，可限购一套新建商品住宅和二手住宅。
的北京市不允许外地人购买二套或以上的住房，非本市户籍家庭，也不允许在本市连续五年以上缴纳社保和个人所得税的非本市家庭购买住房。
外地人购买房屋有以下条件：1、连续5年在北京缴纳税款或者5年以上的社会保险发票；2、持有有效的北京临时居住证；3、购买房屋的双方在北京均无住房。
第四，若想在北京购买二套住房，请准备身份证、结婚证及户口证明；第五，如果在北京之外贷款购买了一套住房，那么在北京购买二套住房的首付额应根据二套住房的种类而定，通常是60%，利息为10%，而具体利率根据银行相关规定进行调整。
在北京购买第二套住房，外地来的人需要符合一定的条件，其中最主要的是首付款比例不少于60%，还可能根据当地政策有所不同。因此，想在北京买房的外地人需要仔细研究和规划，按照当地政策，才能够顺利买到房。

可以是2023年北京二套房首付比例

在北京购买普通住宅时，需要遵守限购政策，而且若已有一套房而且尚未结清贷款，则再申请二套房贷款的利率将会提高10%。此外，具体贷款利率也会受到借款人信用等多方面因素的影响，请以银行最新规定为准。另外，首付款也需要须不少于60%。