购买房屋交易流程非常简单，首先确定目标房屋，接着与买卖双方签订买卖合同，做好完整的准备工作，最后办理好相关手续，完成交易。

在买房子前，首先应该了解周边房地产市场的状况，以及有关的政策和法规。为此，应该搜集一些有关当地房产市场的信息，包括房价走势、供给和需求等，以便及时了解以及作出正确的决策。
应该清楚自己想买什么样的房子，有多大面积，是从哪里买的，等等，明确自己的需求，避免在挑选房子的时候误入歧途。
的小程序：根据房子的单价、面积、装修成本、税收以及自己目前的财力，编制预算，大致估算需要花费的费用，以避免超出预算。
根据自己的需要，在考虑房价、地段、交通等多种因素后，合理比较，选择适合自己最合适的房屋。
想买一套房子的话，需要去当地的房产交易中心进行查询，确认房屋的所有权，做到“一套一账”，方可与开发商签署认购书。
在签署购买协议之后，将签署一份正式的购买协议以便确认双方权利义务。
购房者缴纳预付定金
缴纳契税、房产税、印花税等。
办理不动产登记；最终，按照预定的时间到房地产交易中心去取新的房产证。

了解购房所需的费用，可以参考费用一览表。

购买住宅，如果是家庭唯一住房，面积小于90平方米的，应缴纳1%的契税; 90平方米到144平方米之间的，应缴纳1.5%的契税；超过144平方米而且容积率和1.0的，应缴纳2.0%的契税。而若不是家庭唯一住房，不论建筑面积大小，都应缴纳3%的契税。
住宅的升降机需要按照建筑面积（平方米）×27.5元/平方米或建筑面积（平方米）×22元/平方米的结果缴纳专项维修基金。
合同印花税为房屋总价值的0.05%（不包括房屋本身）。
您购买房产时，需要缴纳证照印花税，每户5元。不过，在购买二次房产时，印花税将暂时免除。
住宅单位每套的产权登记费为80元，非居住的住房每户550元，公证费每人10元。
非住宅物业交易费用：按物业金额的0.35%收取。