买房协议书
协议中要清楚显示甲方使用土地的依据，同时要说明商品房的情况，包括商品房的具体位置和面积以及是现房还是期房等。
房屋的外部售价为xxx元，总价为xxx元，税费额度详见合同；如果房屋实际面积与合同规定的面积存在差异，由买卖双方按照房产局规定的比例对实际面积按比例调整价格，其他约定参见合同。
:本合同内容中约定，房屋售价以及优惠价格均以书面约定为准；付款时间安排为，双方签定合同后三日内以现金形式支付50%的定金，剩余款项在合同期满时一次性付清。
非常重要的是，必须明确约定房子的交付期限，并且作出清楚明确的责任承担，若在规定期限内未能交付房屋，将根据法律规定承担违约责任。
需要明确房子的质量标准，比如设备质量标准、装饰标准、上墙材料、洁净程度、通风条件等等。