本协议由以下双方于【日期】签署： 甲方（出借人）： 乙方（受借人）： 为了明确双方在出借名义购房中的权利义务，双方就此达成如下协议： 1. 甲方将支付乙方一笔金额以购买一处房产，乙方作为受益人受益于此房产。 2. 乙方承诺在甲方的借名下完成购买的额外义务，包括但不限于税费支付、买卖双方合同签订、过户登记、管理费用支付等。 3. 乙方承诺将不在甲方借名下从事任何违反法律的活动。4.双方理解，本协议如有任何修改，必须双方均签署才能生效。签字确认： 甲方（出借人）： 乙方（受借人）：
以登记人名义购买房产可能存在的风险主要有：登记人回去要求收回房屋；由于登记人的债务，房屋财产被查封或执行；登记人去世后，继承人不知道以自己名义购买房屋的具体内容或者不承认借款人姓名；实际拥有人处置房地产时，登记人不配合或寻找不到。
房屋属于不动产，根据《民法典》的规定，权属登记是一项严格的法律规定，因此，没有任何文件可以在不改变登记产权的情况下绝对避免可能发生的风险。可以尝试签订一份比较完整的协议，来减少或降低风险发生的几率，从而可以在发生风险时起到较好的缓冲作用，至少要避免房子和钱都空了的糟糕场景。