购买房屋时，首付该留意哪些问题？

选择零首付买房，就相当于在一年到几个月的时间内分期支付首付，只需要将剩余的部分凑足即可申请房贷。但若以较高价格购买，而不申请房贷，则无法获得这一优惠，同时买家也承受更大的风险。
购买零首付房子时要特别留意很多事情，购房者必须要符合国家贷款标准。如果在未来一年内政策或者贷款利率发生变化，那么购房者必须自行承担风险。特别是如果购房者无法通过银行的贷款条件，开发商是否会退还已经缴纳的钱？这也是需要购房者谨慎考虑的风险。
貌似是"免费午餐"，但背后是危险的局面。面对各地楼市降价，开发商不得不采取促销措施来获取资金。可惜，没有免费午餐，有的开发商不得不付出首付，有的必须偿还债务，还有的利用欺诈手段来拉高房价。
“零首付”和“低首付”本质上是一样的，开发商会为购房者支付首付款，这样一来就没有必要经过银行的审批，可能会存在欺诈行为，使得金融风险大大增加，而且也违反了相关的政策。
关于零首付买房，有没有风险？在这里，我将为你分享一些想法，希望能够满足你的需求。买房是一件很重要的决定，因此，我们必须要确保自己知晓买房时产生的风险。零首付买房有一定的风险，例如房款无法获得收益，由于没有拿到首付，房屋的价值也不能得到保障，有可能导致房屋的价值下降或无法获得最高价。此外，零首付买房往往会触及国家诸多监管，因此买家一定要仔细了解政策要求，才能避免不必要的风险。

买房零首付的风险有哪些？

1、购买房屋时，应当避免伪造首付，以免交纳过多的税款。
在买房的时候，除了首付，还要支付一个月的房贷，这可能会给自己带来巨大的还款压力。
没有购房资格的人，若与开发商签订了零首付的购房合同，则在法律上可以被认定为无效，因此定金的追回将异常困难，导致所有的费用和投入都将化为乌有。