夫妻离婚时，若有合法的婚姻财产约定，则应根据约定，个人所有的财产由本人持有，而共同的财产通常分均，在必要的情况下，也可以不均等分割。
离婚时，婚前或婚后购买的房屋增值部分属于个人财产，不予分割。
一方将房产赠与婚内另一方，未办理过户手续前可以撤销赠与。
婚后家长出资为子女购买不动产，登记在家长的子女名下，应被视为一方的个人财产。
双方父母出资买房，将房产登记在一方的名下，可以认定为双方按照父母的出资比例共同享有这一房产资产。
婚前，一方购买房产，婚后由双方共同还按揭，并用共同财产偿还银行按揭，登记在首付款支付方的名下，如果离婚，需要双方协商处理。
夫妻在婚姻期间以共同收入按揭偿还房屋款项，认定其目前价值是夫妻双方共同所有。