跃层住宅是一种比普通住宅宽敞的住宅形式，它的空间跨跃两层，拥有私家的楼梯可供上下楼使用，楼下安排起居、厨房、餐厅和卫生间，楼上安排卧室、书房和卫生间等，购买跃层住宅就等于拥有了两层楼的宽敞空间。

复式住宅与跃层住宅的区别

1、复式楼。

人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，这种住宅具有严格的定义：直观来看，每户复式住宅占据上下两层，实际上并不具备完整的两层空间；楼梯上下可以视线联通，层高比普通住宅高，一般达到3.3米，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等。

2、跃层楼。

跃层住宅的兴起，让居住潮流获得新革新，跃层式住宅占地一栋楼房，上下两层，拥有一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房等均可分层布置，两层之间有隔层，通过独立的小楼梯通过。一般的跃层楼层高为5.6米，间接提升了住户的居住舒适感与尊贵气息。

跃层式住宅好吗?

双层住宅的主要特点是住宅占据上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房以及其他配套房间可以分层布置，上下层间的交通不是通过公共楼梯，而是采用用户内独用的小楼梯联接。

1、【优势】跃层式住宅的独特之处

体跃层式住宅的优点是每户都能享受良好的日照和通风，户内居住面积与辅助面积均较大，布局紧凑，功能定位清晰，彼此间关系互不干扰；在高层建筑中，把电梯运行平台设置于每两层间，可以有效缩小电梯所占用的公共空间，从而提高空间利用效率。

2、跃层式住宅的不足：

活跃层的户内楼梯占用一定的使用面积，而且由于只有一个出口，在发生火灾时，人员疏散不易，消防人员也无法迅速进入。