是否可以用贷款购买二套住房？

除第二套自住房外，中央银行等部门还要求，以住房公积金委托贷款形式购买普通自住房，其中两套房首付比例为20%，而为了提高二套房的居住条件，购房人再次申请住房公积金委托贷款，以二套房首付30%来支付。
中国人民银行按照物价管理的目标和政策，在全国统一的信贷政策下，对于第二套房贷政策将增加贷款首付比例不得低于70%，同时贷款利率不得低于基准利率1.1倍。
当第二套住房的面积小于90平方米时，第一套住房的契税为估价的1%，而当第二套住房的建筑面积在90平方米以上到144平方米以下时，第一次购买住房的税费为估价的1.5%。
则可写出：若二套住房的房价超过该区域的市场指导价，而且面积超过144平方米，购买者为非第一、二套住房者，则其二套住房定价应以估价3%为准。
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1、对于已经偿还了购房贷款的职工，为了改善二套房的居住条件，可以申请住房公积金委托贷款购买二套房，首付比例为30%。
关于二套房贷款，政策规定：首付比例不得低于7成，借款额不能超过首套房的1.1倍。
人民银行分行根据地方人民政府对二套房的限价目标和政策规定，按照全国统一的信贷政策，加大二套房贷款的首付比例。
购买面积不超过90平方米的二套住房的买家，首套住房的契税为评估价值的1.5%。
如果一套房的价格超过当地市场的基准价格，而且面积小于144平方米，而且买家不是双套房的契税，那么一套房的估价将会按照3%计算。