买房虽然不能直接落户，但是人们仍然积极地进行看房和研究，期望购买到理想的房子。

1、对于小产权房，因为没有政府颁发的房产证，所以不能落户，这种房产没有任何法律保障，一旦发生拆迁将很难获得赔偿。
违法建筑是指没有经过政府同意而非法建设的房屋，它们不能获得落户资格。然而，由于贪图低价，有一些人仍然冒险建造违法建筑，最终他们不仅失去了财富，而且还受到法律惩罚。
没有房产证的房子不能在这里落户，但你可以拿着产权证书，签订一份协议把房子交给你，在手续解决后就可以把房子归你了。
用于商业用途的房屋，仅可用作办公地点，不可迁入户口。价格一般低于同类区域住宅的房价，使得其所有人的子女无法在该区域入学。
在买二手房的时候，一定要注意原房主是否迁出户口，付款之前请提醒原户主事先办理迁出户口，这样可以保证自身的权益，且有违约补偿。
如果购买的房屋有贷款，房产证上将有抵押记录，卖房人则需要到银行办理解抵押手续后，才可以进行过户。在交易中，有的卖家需要借用买房人的首付款进行抵押解除，此时买房人一定要注意资金风险，建议应当采取资金监管的方式，以保障资金安全。
如果购房者因其他债务纠纷、产权纠纷、民事或刑事等纠纷而被法院查封，则该房产无法转让。
外地人买房想落户，可以先向相关部门咨询有关落户政策，以确保购房能落户。

外地人买房如何落户？

1、要落户的人需要拥有房产，可以通过购买住房的方式，将集体户口转移到指定的房产上。
购买人及其直系亲属应向户籍所在地公安机关申请迁入，以当地的规定为准。