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商品房车位多少年产权(商品房车位多少年产权)

2023-02-28 18:23:28
没有所有权的车位:哪些是?1、物权法规定,业主共有车位包括占用公共道路或其它场地停放机动车的停车位,一般黄色划线的停车位,属于小区所有人共有,公建分摊给全体业主;开发商在公共区域内使

没有所有权的车位:哪些是?

1、物权法规定,业主共有车位包括占用公共道路或其它场地停放机动车的停车位,一般黄色划线的停车位,属于小区所有人共有,公建分摊给全体业主;开发商在公共区域内使用的公共道路、绿地等土地,也属于业主共有,由业主与物业共同分享。此外,还有具有临时人防性质的地下车位,属于国有,而不属于业主和开发商;另一种车位则是复式住宅中的独立车位,属于开发商所有,可以出售,但是不能办理产权。购买车位的时候一定要注意车位所有权的相关说明,以免上当受骗。

商品房车位有多少年产权?

有产权的车位有70年的使用权期限,没有产权的车位有20年的使用权期限。有产权的车位可以进行转让交易,确立车主在车位上的所有权、使用权、继承权等权益;无产权的车位只能进行使用权的转让,一般以协议的形式进行。