2018年起，国家实施不动产权证三证合一，将三证（房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证）整合为一张不动产权证。
房屋所有权证是购房者取得房屋合法所有权的凭证，能够依法对所购房屋行使占有、使用和处分权利，是国家为维护房屋所有权而颁发的合法凭证。
房屋契证是一种税务凭证，它证明了在房地产交易中已经完成了各项契税的缴纳。
国有土地使用证受到法律的保护，能够证明使用者使用国有土地的权利。
在买房的过程中，不仅要考虑如何装修、如何顺利入住，买到理想房子后也要将办理房屋产权证放在心上。特别是购买二手房的，一定要做好产权过户，没有产权证就无法交易，也无法获得合法保障。申请办理房屋产权证时，购房者需要携带身份证原件、结婚证原件、户口本、房屋买卖合同等相关证件以及银行贷款的清单和房屋抵押的备案证明等到当地不动产管理部门办理。