中国的法律规定，建设用地的使用权期限不同：综合用地50年，工业用地50年，居住用地70年，商业用地40年。买房的产权年限也不再是固定的，会有所差异。
买房子要注意事项：
①看沙盘。
在购买楼盘前，要仔细观察楼盘沙盘，看清楚楼栋的位置、朝向、小区的规划等。特别要注意沙盘上的楼间距是否与实际一致，小区周围是否会有会高大建筑物影响到通风采光，电站、化粪池等公共设施的位置问题等等都应该详细询问销售人员。
②判断开发商。
在国内房地产行业刚刚起步的情况下，我们在购买房屋时应该加以充分的调查，衡量房地产开发商的实力，以便把握房屋所在的项目的合法性及安全性。
③了解楼盘细节。
在购买房屋的时候，除了要关注价格、配套、学校等之外，还应该多加了解开发商和物业公司，并考虑户型的朝向、格局面积等因素。
④外部环境。
购房者也应该关注房子的外部环境，如噪音污染、水漏洞等情况。