了解购房退税的相关事宜。

如果有贷款购房，可能会因免征住房贷款利息的专项附加扣除而产生综合所得多缴退税。但需要注意的是，不是所有的贷款购房都会退税，而且也与贷款是否满一年无关。要想享受优惠，首先要求贷款用于购买的房屋为首套住房，具体情况可以咨询贷款发放银行或者住房公积金中心。
纳税人本人或配偶单独或共同利用商业银行或住房公积金的个人贷款购买中国境内的首套住房，由此发生的首套住房贷款利息支出，可享受首套住房贷款利率支出。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款的利息支出，婚后可以约定选择一套购买的住房，按照扣除标准的100%扣除或者各自购买住房按照50%的标准进行扣除，但在一个纳税年度内扣除方式不能变更。
贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，最长扣除期限不可超过240个月。

购买房产是否真的能够得到退税呢？

购买房屋是否可以退税是真实的。申请买房退税是指，如果通过按揭买房，在申报年度个人所得税时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求的个人，可以申请退税。但是住房贷款利息专项附加扣除申报需要满足一些条件。
纳税人本人或者配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金贷款购买中国境内的首套住房时发生的贷款利息支出，可以享受扣除。
在实际发生贷款利息的年度，作为纳税人，可以享受一次购买首套住房贷款利息的扣除，每月以1000元标准定额扣除，且扣除期限不超过240个月。
需要注意的是，在次年3月1日至6月30日办理综合所得年度汇算时，一定要在规定期限内及时向有关部门申请退税，否则将无法补申请。