2021年天津限购限贷：最新政策一览

1、非本市户籍居民家庭和本市户籍居民家庭，拥有一套或以上住房的成年单身（含未婚、离异），暂时不得在本市（滨海新区）购买新的商品房和旧房。
在本市购房的非本市居民，必须提交连续三年本市缴纳社保或个人所得税的证明，而已缴纳的社保或个人所得税的证明不能作为购买房屋的有效凭据。
本市没有住房、没有住房贷款、没有住房公积金贷款的家庭，可采取商业住房贷款的方式购买住宅，首付30%。
在本市购买二套住房的家庭，无论是通过贷款购买还是全款购买，首付比例不得低于60%。
暂停发放商业个人住房贷款，有效期不得超过25年。
离婚之前, 如果夫妻双方没有房产抵押贷款, 离婚并不会影响到申请贷款的事情。只要满足本地楼市调控的条件, 就可以申请贷款买房。
离婚前，如果双方都有房屋抵押贷款的历史，那么离婚后，他们都会面临相应的债务。当两方再次申请时，如果被识别为有两套或多套住房，则不能享受到低首付贷款也不能贷款。
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在天津离婚后，买房子需要多久时间才可以完成？

虽然没有明确的规定，但银行会严格审查那些在离婚不到六个月就申请贷款的人，如果他们在离婚之前没有达到申请贷款的条件，就会被取消贷款的资格。