房地产最近的政策集中在降低首付比例和贷款利率上，同时许多城市也放宽了房产限购政策，不再限制购房者的数量和购房条件。
为了进一步激励大众购房，政府针对购买首套普通商品住房的家庭，下调首付比例，降低贷款利率，将贷款最低首付比例降至20%。对于拥有一套普通商品住房但未结清相应购房贷款的家庭，再次申请购房贷款的，首付最低比例为30%，同时鼓励各商业银行进一步降低个人购买商品住房的贷款利率。
为了充分发挥住房公积金的作用，一方只缴存住房公积金的单身或夫妻双方，购买首套商品住房时，最高贷款额度由33万元提高至40万元，而夫妻双方缴存住房公积金者，最高贷款额度从43万元增加至50万元，并且公积金贷款最低首付款比例设定为20%。