住房被列入限购范围，怎么办？

北京市住房和建设委员会发布的《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，明确了北京市商品房的限购政策。购房对象为尚未拥有住房的北京户籍家庭或未婚者；已具有一户北京户口的家庭；在京无住房，但在京连续缴纳社保或个人收入超过5年的非京籍居民。
本市户籍家庭（包括驻京现役军人、武警、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），拥有本市有效暂住证，未拥有北京住房，累计5年及以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭，只能限购1套（包括新建商品和二手住宅）。因此，外国人在北京只能买一套住房。
北京市对持有2套及以上住房的本市户籍家庭以及未能提供暂住证但在本市连续缴纳社保超过5年或个人所得税超过5年的非本市户籍家庭实施停售策略，不得在本市销售房屋。
北京市限购政策有哪些？虽然对于我们没有什么直接用处，但同样有必要了解。国家管理的限购政策包括支持住房保障和投资的政策，以及调节市场平衡的调控政策。政策要求，北京市居民只能在其户籍所在地购买一套住房，且本人及其配偶联合购买的住房最多只能购买两套。此外，在一定条件下，可以允许外来人才及其家属购买住房。

北京限购政策：哪些楼盘受其影响？

北京市住建委、北京市规划国土委、北京市住房公积金中心、北京市银监局、人民银行营业管理部联合发出通告：凡拥有一套住房或在京无住房但有商业住房贷款、公积金住房贷款纪录者，购房首付款不少于60%，非一般自住房首付80%。
2019年3月22日，北京市地税局和北京市住建部联合发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，明确规定，非京籍家庭在北京要求连续5年以上纳税的，必须要在北京连续60个月内连续缴纳个人所得税。
卖方在2019年3月22日发布通知，要求开发商和中介机构醒目地张贴房价，清楚标明开发商名称、楼盘名称、坐落位置、车位配比率、在售商品房数量、楼号、楼层、房号、每套销售总价等内容。
3. 2019年3月23日晚，北京市住建委、北京市教委和北京市公安局发布了“三不政策”：对于不符合居住条件的房屋，如过道、车库、廊道等，实施“三不政策”，即不允许办理不动产登记、不允许办理户口落户登记，也不允许作为就读学校的入学条件。
2019年3月24日，中央银行营管部发布了《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，把个人购买离婚后一年内的二套住房归列在住房公积金贷款范围，并严格按照二套住房公积金贷款的规定办理。
北京市在2019年3月26日发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，明确商业、办公用地的开发、建设、销售、使用必须严格遵守规划用途，未经审批不得私自变更为住房等用途。企业、社会组织购买商业用地的单位和社会组织也不得将住房用作居住用途，重新销售时，只能向企事业单位、社会团体销售。并要求商业银行取消向个人购买住房的贷款。
北京市教育局于2019年3月25日宣布，自2017年起，北京市所有中小学校未经市教育部门批准，不得与房地产开发商在京津冀地区开展合作办学活动。