在北京购买房子，外地人需要提供连续五年纳税证明或社会保险证明作为资格条件，如果在其他城市贷款买房的，在北京也必须满足贷款首付款金额达到总房款的百分之六十以上的要求。而对于集体户口的外地人，还需要找到能够接纳购房者户口的单位，出具接收证明才能购房。
首次购房优惠政策是允许购买90平米以下的普通住宅，可以享受契税利率降至百分之一，暂免征收印花税和土地增值税，最低贷款利率拓宽至贷款基准利率的零点七倍，首付款比例降低至最低的百分之二十。
内容如果购买房子的首付款不够，可以利用公积金来支付，许多单位都会给职工缴纳部分公积金，如果首付付款不够，可以提取账户里的余额，以此来解决紧急情况。