1、借款人应携带购房合同及开发商售房许可证的复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章，至各县的建设银行房地产信贷部申请住房公积金贷款（提供双方住房公积金贷款时，必须同时携带结婚证及其他夫妻关系证明）, 填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。

2、贷款银行审核借款人的申请后，根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(若不用房屋担保的则需要签订质押合同)。

3、借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)可有两种担保方式，借款人可根据自身实际情况选择其中的任一种。借款人可以使用自有、共有或第三方房产作为抵押，以及银行接受的各类有价证券作为质押，以保证借款人向贷款银行交付押金。

成都:推出新政策促进购房市场健康发展

1、成都市有关部门表示，当前成都房地产买卖的基本情况为，供需处于一个合理的区间，销量和房价保持稳定，一般趋向一个开放市场状态。

2、综上所述，成都房地产买卖存在潜在危险。随着市场复苏，住宅刚需和改进型需求开始凸显，高质量住宅购买需求增加。许多城市新开发区域经过几年或者十几年的开发建设后，配套设施、产业发展水平及人口聚集潜力均有较大提升，楼盘质量也比其他区域更佳，价格也偏高于其他区域。

3、受到全国热门城市房价快速上涨的影响，成都市的房产交易区域也有所扩大。开发公司、中介机构出于各种目的跟风炒作，房产交易的气氛紧张，甚至故意放慢开盘的步伐，减少推盘规模，制作虚假的销售信息，制造过度房源信息来满足恐慌性购房、投机性购房等非理性购房行为。

4、成都的房地产市场也受到了外地资金借机进入的影响，这不但打乱了市场体系，引发了非理性的购房热潮，导致了大幅度的房价起伏，给房地产买卖带来不稳定的影响。

5、为了解决成都市房地产买卖存在的潜在风险，进一步明确相关政策，精准调控成都市房地产买卖，要加强抑制投机炒房，切断投机游资流入市场。