昆山市房屋限购政策规定

1、对于昆山市户籍居民来说，购买房地产时要求出示有效的身份证和户口本。

2、对于外地户籍居民，购房人需要提供自购房之日起三年内在苏州市范围内（包括姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市）连续缴纳个人所得税或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，至少需要连续缴纳满两年。

查询如何获得昆山购房资格

1、网上预签

在昆山办理房屋网签，需要先阅读相关的限购政策，然后登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口上进行网上预签。

2、资料核查

在审查资料时，一定要仔细认真，并且把所有相关资料都准备齐全，按照要求前往购房咨询处接受购房资格的审查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

建议您登入相关信息网，在对应栏目中填入回执单编号、姓名和身份证件号码，查询购房资格核查结果。

查询购房资格是否收取费用？

开发商及其代理商不得以任何形式收取购房者购房资格核查费用，由银行按照各自和房管局的协议查询个人房产情况时，应该与个人无关。

在购房之前，应根据自身情况参考政策，确认是否有购房资格，以免产生不必要的损失。在签订房屋买卖合同前，应如实填写住房情况。在签署合同时，应提交有关资料，把所有有关事项约定明确，以保护自身权益。