海南执行严格的全域限购政策，因此任何地方都没有不限购的情况。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能销售给本市县居民家庭。海口、三亚、琼海的现行限购政策规定，外省户籍居民家庭想购买住房，必须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南购房限购政策

海南引进人才享受原始户籍福利

不限购，只要有钱可以买多套房子，最多买两套，第一套可以贷款，首付30%，第二套首付70%。

注意：琼中、白沙、五指山、保亭这四个县市仅面向本市县的客户提供销售服务。

非海南户口也非人才引进者如何获得海南户口？

可以买房吗？看你在哪里哦！

海口、三亚、琼海的家庭购房要求，首付款比例不低于70%，一个家庭只能购买一套。另外，买房之后5年内禁止转让，不动产权证到手之后才开始计算。

在城市限购范围内购买房屋时，需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险，而在非城市范围内购买，则需要缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险。

这四个县市，即五指山、保亭、琼中和白沙，仅对本市居民家庭开放销售。

文昌、万宁、陵水、乐东、昌江、东方、定安、屯昌、儋州、临高、澄迈要求以家庭为单位限购一套，同样可以贷款，首付款比例不低于70%，且购买者须遵守该地区的限售要求：购买过程完结后至少需要5年内禁止转让不动产权。

购房者需在海南持续缴纳2年以上的社会保险费或个人所得税方可办理购房手续。

对于有没有海南买房资格的判断，只需要按照两个基本的逻辑去判断即可：一是符合当地相关购房规定，包括满足当地购房年龄、婚姻状况、购房资金等要求；二是获取当地政府相关部门发放的购房资格证书。

要想在海南取得户口，除了拥有海南原始户口以外，还可以通过人才引进的途径获取。

如果第一条不符合，那么需要看看你是否在海南有2年或5年以上的个人所得税或社会保险记录。

如果既不符合海南买房的基本资格，也不是40年产权的商办产品，那么买房就只能选择短线投资了，也就是说，只能作为居住用途。