买房交税是国家强制性政策，房产税作为地方税，地方财政收入贡献一部分。征收房产税不仅可以解决地方财力短缺，而且税源稳定，随着社会经济的发展，作为地方财政收入的主要来源，房产税收将成为一大亮点。

应该在什么情况下缴纳房产税？

1、房产税是财产税的一部分，它只征税房屋财产。

2、征收城镇经营性房屋

3、针对自用的房屋，依照房产的余值来进行征税；若是出租的房屋，则按租金收入来征收税款。

4、房产税的纳税人：谁需要缴纳？

产权属国家的，由国家经营管理单位缴税；产权属集体与个人的，由集体和个人缴税。

二手房产权出典纳税

三、若产权人、承典人不在房屋所在地，则由房产代管人或使用人负责纳税。

对于尚未确定产权和尚未解决的租典纠纷，房产代管人或使用人应当缴纳税款。

纳税单位和个人无租使用房产，由使用人代为缴纳房产税。