1、购房者必须已婚

2、如果在上海范围内申请首套住房，则需要提供您户籍所在地的首次购房证明，以证明家庭中无任何住房。

3、符合网签日期前63个月，累计正常缴纳满60个月的社会保险费或个人所得税单据资格。

4、限购1套住房（新建房二手房均可）

在上海购买新房的流程是什么？

1、现如今的房价较高，在选购房屋时，消费者首先需要评估自身的经济实力，然后选择合适的地段和户型。要谨慎购买，建议多看几家小区，并做出对比，以选择最符合自己需求的房屋。

2、在决定购买房子后，下一步就是付款并签订认购合同。在此前，应慎重考虑，因为一旦签订合同，定金将无法退回。

3、在签订购房合同时，应特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证，以免出现可能的风险。同时，合同也应该明确交房的日期，如若超期交房，应由开发商承担违约责任。

4、有两种方式可以付款，一种是全款，另一种是分期。选择全款购房可以省去很多按揭手续，但前提是要拥有足够的经济能力。分期则需要付出一定首付款作为定金，然后再进行分期，可以减轻业主的负担。最后，要根据自身实际情况选择付款方式。

5、收房验房时需要特别注意，一旦发现任何问题，应立即将其反映给开发商。此外，还需要仔细查看商品房的竣工验收证，确认一切符合相关要求之后，才可以交房。