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返乡买房可以用公积金贷款吗

2023-03-14 17:44:10
回乡购房可以使用住房公积金贷款,应当按照异地贷款办理程序办理,首先要到缴存城市的住房公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,贷款城市公积金中心审核证明合格后,便可以办理公积金贷款了

回乡购房可以使用住房公积金贷款,应当按照异地贷款办理程序办理,首先要到缴存城市的住房公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,贷款城市公积金中心审核证明合格后,便可以办理公积金贷款了。

异地贷款买房需要满足哪些条件

1、符合购房政策

在选择异地公积金贷款买房之前,我们首先要了解当地的房屋贷款政策,比如需要提供一年或者两年的纳税记录以及社保缴纳证明,因为不同的城市有不同的要求,需要提前做好充分的准备工作。

由于购房限制,出台的这些政策要求大多是以一到两年的时间限制,而不是一时半会儿就能解决的。

2、征信与收入经过细致审核。

无论是在何处申请购房贷款,稳定的工作和收入、良好的信用状况以及房屋价值与自身偿付本金和利息的能力都是银行审核的重要标准,对于异地公积金贷款购房者而言,这些要求更加严格,以充分降低银行的资金风险。

3、购房资料准备就绪。

异地公积金贷款买房时,应充分了解银行的贷款政策和要求,并准备好银行需要的相关资料,因为异地办事会相当麻烦,这些资料不能通过快递、邮件等方式提供,需要谨慎对待。最重要的是,要提供有效的购房合同或协议给申请贷款的银行,作为有力的证明。

4、有抵押物或担保人的贷款

即使是异地购买房产,除了房屋本身作为抵押物的外,为了可以贷款,还需提供其它有效的文件或证明,如果有担保人也是可以的。确认了有关抵押物的有效性、合法性,评估机构作出的估价证明、担保人签署了同意担保承诺书以及真实性的资信证明,银行才可以发放贷款。