购买房屋时使用贷款可以分多次还款，比如每年一次，但如果采用提取公积金的方式的话，可能只能维持几年。使用公积金提取贷款需要遵守时间限制，但可以按照月或年频率进行提取，如果不考虑后续公积金贷款，则使用公积金归还贷款会是比较划算的选择。

如何办理公积金还款

1、如果购房时间不满一年，可以通过公积金账户每月直接扣款给贷款机构进行贷款还款。如果购房时间超过一年，可以提取公积金用于还款，不仅包括自己的贷款，还包括配偶的贷款。如果取出的公积金金额不足，还款人必须及时补足。此方法可以同时用于偿还商业性贷款和公积金贷款。

2、如果需要提前偿还住房公积金贷款，请提前三个工作日将偿还金额存入住房公积金存储卡中，并通过电话语言系统完成设置。

3、住房公积金管理中心在固定的扣款日期自动扣除提前还款的金额，新的还款金额及利息便会产生一个新的还款日期。一次性冲还所有贷款本金后，按新的剩余本金及还款期限重新计算每月的还款额，不使用公积金的存款，而是使用客户的自有资金进行还款。

申请公积金还款需要哪些条件

1、申请提取住房公积金还款时，需要提取还款人的住房公积金缴存状态正常，不能出现停缴或缓缴的情况。

2、借款人在申请提取公积金还款时，必须正常还款满两个月，信用良好，无逾期行为。

3、在办理公积金提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户应留有至少6个月缴存金额。