外地人申请贷款买房：必须满足特定要求

1、借款人必须提供具有一定长度的居住证明，如居住证、房产证等。

2、借款人需要拥有稳定的工作单位和收入来源，需要提供有关工作职务证明、收入证明、工资证明等由单位开具的相关凭证。

3、借款人购买住房时需要提供社会保险缴纳证明，证明至少已缴纳一年以上社会保险。

4、当地异地买房贷款：借款人需要满足的其他条件

外地户口贷款买房需要注意的事项

1、对于那些无法提供近一年当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地居民申请住房贷款，贷款人会按照第二套或以上的差别化住房信贷政策执行，这意味着他们的首付和贷款利率可能会有所提高。

2、对于申请贷款，各家银行的审批手续和程序可能会有差异，但是普遍要求贷款人提供：出具户口所在地公安机关开具的户籍证明；所在工作单位发出的工作职务证明及收入证明；出具当地暂住证明；提供固定的联系地址及联系方式；银行客户经理还会对贷款申请者的信用记录进行查询审验等。

3、购房贷款有多种选择，公积金贷款和商业贷款是其中的两种。在申请公积金贷款之前，需要了解自己的公积金帐户中目前有多少资金，每月由单位缴存多少钱，只有清楚了解自己的情况，才能去贷款。要是申请商业贷款，则需要考虑资金承受能力。

4、贷款的月还款额应当小于月可支配收入的50%-月物业管理费、55%-月物业管理费减去其他债务的月均偿付额之和。

5、应急资金，如现金、银行存款等，可以满足三个月以上的日常开支需求，以备不时之需。

6、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供不同类型的还贷组合方式。如果发现自己采取的房贷还款方式不太合适，建议咨询专业人士，选择更加合适的组合方式进行变更，以免影响自身的信用，或者负担过重。