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公积金可以跨省贷款买房吗

2023-03-16 17:24:52
句子客户想要跨省用公积金买房,主要取决于他的公积金缴存地和购房地的住房公积金管理中心是否提供异地额度贷款业务,如果有的话,就可以进行公积金跨省买房。客户在申请异地贷款职工住房公积金

句子客户想要跨省用公积金买房,主要取决于他的公积金缴存地和购房地的住房公积金管理中心是否提供异地额度贷款业务,如果有的话,就可以进行公积金跨省买房。

客户在申请异地贷款职工住房公积金前,需要去缴存地的住房公积金管理中心提出申请,并提供有效的资料材料,工作人员确认无误后,将为客户开具贷款使用证明,再去购房地的住房公积金管理中心进行申请即可。

客户在把申请资料提交给工作人员后,工作人员就会进行审核。同时,住房公积金管理中心会对客户的异地贷款进行标识,并建立异地贷款的明细台账。如果审核通过,住房公积金管理中心就会发放贷款资金,然后客户只需要按时还款,便可完成贷款办理。

公积金贷款需要注意什么?

1、为了购买家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的缴存职工,住房公积金只提供个人住房贷款。确定住房套数的依据,将根据申请人及其配偶在购房所在地和工作所在地不动产登记中心出具的不动产查询证明以及个人信用报告中的相关贷款情况进行综合评估,以确定实有住房套数。

2、在离婚一年内,针对借款申请人,将实施差别化住房信贷政策。对名下无房的申请人,住房公积金贷款将按照市区第二套自住住房信贷政策来执行;而名下有房的申请人,则视为购买家庭的第三套及以上住房。

3、在申请住房公积金贷款前24个月,若借款申请人及其配偶在《个人信用报告》中出现连续3期或累计6期以上的个人贷款、贷记卡、准贷记卡逾期记录,或者根据《住房公积金失信行为惩戒管理办法》确认存在失信行为,且属于惩戒期内者,将不予发放住房贷款;若《个人信用报告》中可以明显看出失信行为,则可能减少贷款额度或不予贷款。

4、对缴存职工提供虚假证明资料骗提住房公积金或者骗取住房公积金贷款的,根据《住房公积金失信行为惩戒管理办法》,经程序认定纳入失信行为黑名单管理的,将取消5年内的住房公积金住房消费类提取和贷款资格,管理中心应当责令限期退回提取资金或者提前偿还全部借款本息,并解除委托贷款合同。