买房首先要选择地段，它决定了房子未来价值，从经济能力角度来说，地段好的房子价格也会比较高。而且，一般情况下地段好的房子小区环境也不会太差，所以，买房前最好先选择地段。

买房选房注意事项

我想买一套位于繁华地段的二手房，价位在7万左右，是用来居住的，希望达到舒适的居住标准。

在有能力的情况下，尽量选择有口碑的楼盘和开发商。

在选择楼盘的时候，要看看小区的位置是否满意，配套设施是否完善，是否方便搭乘公交车或者地铁，小区周围有没有医院、超市这类便利设施，小区是否在学区内，周围有没有大型的购物广场和风景名胜地等等都要考虑到。

购房者确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的总价，来估算该购买多大面积的房子。应根据家庭经济状况和实际需求，选择合适的住房面积，不能太大也不能太小，适中为宜。

选择楼层时，家里有老人的，最好选择低一些的楼层；如果是年轻人，可以根据喜好选择楼层。

要选择能享受到阳光的户型，以确保家里不会潮湿。

购买房产时，要记住要查验五证，因为这是办理房产证的前提和基础。若五证不全，就有可能钱房两空。请大家注意，最好查验原件，因为复印件可能会受到操纵。若开发商不允许查验五证，最起码要核实《商品房预售许可证》的真实性。