1、准许在本市具有有效居住证明的常住户口

2、参加住房公积金制度不少于6个月的职员才能够申请住房公积金贷款，而未参加住房公积金制度的职员则无法申请住房公积金贷款。

3、在市区内购买、建造、翻建、大修用于自住的普通住房(不含商住两用房)，并准备好相应的手续、文件和自筹资金，满足规定的自筹资金比例要求。

4、具有完全的民事行为能力，有稳定的职业和收入，有能力偿还贷款本息，信用良好。

5、没有未还清的住房公积金贷款。此外，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在贷款未还清本息之前，另一方将无法再次申请住房公积金贷款。

6、公积金贷款期限最长不得超过30年，办理组合贷款的情况下，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

购买房子——流程指南：如何申请住房公积金贷款

1、进行初审

2、进行评估

摘要申请人需要凭借《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构对购买的房屋进行价值评估，而经济适用房则不需要进行评估。

3、进行审核

申请人携带评估机构出具的《评估报告》和符合核心要求的初审材料，前往核心完成贷款审核。如符合要求，核心将开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

4、要办理担保手续

申请人持《XX市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，则应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、要签订借款合同

国家规定，住房公积金贷款额度不得超过借款人缴纳公积金数额的两倍，贷款期限为1-10年，多不能超过20年，银行坚持"先息后本"的等额还款方式收取本息。