根据2016年3月24日发布的《上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等四部门关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，外地户籍在上海买房需要连续缴纳5年社保。

在上海买房时应该注意哪些事项？

买房之前，应该根据自己的实际情况，理性地确定买房目标，有规划地消费。不要一头栽进买三室两厅，而是要从自己的实际情况出发，规划自己需求，谨记满足基本居住需求即可，免除不必要的、额外的负担，以培养有梯度的消费观念。

为了实现购房的目标，必须合理安排收入的分配。一般来说，应该每月固定拨出一定资金存入专用账户，并制定定期定额的计划，以便最终凑足买房首付款所需的资金。

建议可以开通定期定额的强制储蓄计划，每个月固定提出一定比例的资金，以便积累丰厚的财富。此外，也可以先向父母借首付款，在日后陆续返回，较快的获得财富，并减少涨价的影响。

——购房时需要注意到的必要事项。购房是一项需要涉及金额巨大的专业行为，需要了解一些专业知识，熟悉法律法规和操作程序。发达国家有专业的房地产经纪机构个人购房者提供专业的咨询和服务，所以购买房屋有制定的一套模式可供依据，但其中仍然有许多常见的问题和注意事项，比如土地使用权证、楼幢结构、室内装修等，都必须谨慎考虑。