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买房贷款担保人可以是自己家人吗

2023-03-24 10:46:43
贷款担保人自己家人。只要担保人能够满足一定的条件即可,例如具有完全的民事行为能力、具有有效的身份证明、在贷款所在地有居住场所、有偿还贷款本息的能力,以及拥有良好的信用记录。

贷款担保人自己家人。只要担保人能够满足一定的条件即可,例如具有完全的民事行为能力、具有有效的身份证明、在贷款所在地有居住场所、有偿还贷款本息的能力,以及拥有良好的信用记录。

1、代偿风险

如果借款人无法按照合同规定按时还款,作为担保人,你需要按照合同约定为借款人偿还贷款,即使贷款不是你本人的。

2、信用风险

作为担保人,这笔贷款也会记录在个人征信中,一旦借款人出现逾期,担保人的征信也会受到影响。

3、贷款风险

如果一名担保人去银行贷款,银行会考虑到他存在担保贷款的负债,从而影响贷款额度和贷款利率,他的贷款成本需要增加,而且不会得到贷款利率优惠。

做担保人前要注意什么?

1、作为担保人,要想减少风险,首先要对被担保人的信誉有充分的了解。可以从自己与被担保人的平时接触中了解被担保人的信誉状况;可以找被担保人有经营往来的人或其他熟人进行了解;不可忽视担保风险,因为亲戚关系、友谊关系或者因其他因素而盲目担保,可能带来极大的风险。所以,在作出担保决定之前,一定要确保对被担保人有充分的信任,并行使谨慎投资原则,再考虑是否做担保。

2、在订立保证合同时,要尽量争取一般保证人的地位,这样才能够行使最初的辩护权,即在主合同纠纷没有经过审判或者仲裁,并且债务人的财产按照法规依旧无法按照规定履行债务时,保证人才可以就债权人拒绝承担保证责任。

3、要注意运用反担保。反担保又称为求偿担保,是指当担保人因偿还债务人债务而遭受损失时,可要求债务人对担保人作出赔偿。实践表明,反担保不仅可以降低担保人的风险,还可以促使债务人积极履行义务。