1、选择合适的中介是卖房的重要一步，因为要确保中介具备丰富的房地产知识和认真的服务态度，以确保获得更好的成交效果。

3、售房者和中介公司讨论房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节，当双方达成协议后，可以订立委托合同。

4、如果中介找到了合适的买家，就需要配合中介一起带着买家实地看房，这不仅可以表达出想要交易的诚意，也能增加买家对你的信任感。

怎样避免中介坑人

1、在卖房之前，要咨询一下有关价格的情况。心中要有数，根据实际情况，为自己的房子设定一个合理的价格。除了比较其他房子的价格外，你还可以网上查看小区历史房价走势。另外，你也可以咨询不同的中介，作为买家了解同一小区或同一户型房子的价格。

2、中介公司会非常耐心地与客户沟通，了解客户的看房要求，为客户反馈有价值的信息，但同时也要注意避免被忽悠，根据个人需求确定实际房屋价格。

3、北京的房屋买卖周期一般在一到一个半月内。如果签订房屋合同的时间超过了这个周期，建议与中介公司联系，询问经理级别的人员可以帮助您解决问题。