公积金贷款的最长期限不得超过30年，且不能超过法定退休年限，组合贷款的话，也以最长贷款期限为准。但是，如果贷款人距离退休只有5年，又有较强的经济能力和良好的还款能力，可以适当延长贷款年限。

申请公积金贷款的条件是什么？

1、如果想申请公积金贷款，夫妻双方都必须满足按月连续缴存的标准，并且夫妻双方没有做过公积金贷款债务和其他担保才能够申请。

2、办理公积金贷款和商业贷款一样，借款人需要具备稳定的收入、足够的还款能力和良好的个人征信，否则将无法办理公积金贷款。

3、公积金贷款必须说明实际用途，目前仅可用于购买、建造、翻建、修葺或者装修自住房等。个人申请者必须是户主或者户主的直系亲属，否则不符合申请要求。

4、不管是买房还是翻建、修葺等，都必须提供相应的手续证明或有关部门出具的文件证明，此外，在购买房屋时，还必须达到法律规定的自筹资金要求，也就是说必须有首付能力。

如何申请住房公积金贷款？

1、贷款人须提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明，居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，以及婚姻状况证明文件。

2、有关家庭稳定经济收入和债务证明的文本如下：需要提供家庭稳定经济收入及其它影响还款能力的债权债务证明，包括但不限于：购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及得到有处置权人同意抵押、质押的证明；相关部门出具的抵押物估价证明；以及公积金局要求提供的其他资料。

3、银行在收到资料齐全的借款申请后，会及时受理审查，并及时向公积金报送。公积金审批贷款后，会及时将审批结果通知银行。

4、银行通过审核后，会通知申请人办理贷款手续，夫妻双方需签订借款合同和其他相关的合同或协议，并将借款合同等文件送公积金复核。公积金核准后，将划拨委贷基金，由受托银行根据借款合同的约定，及时足额发放贷款。