夫妻双方在婚姻关系存续期间买的房子是属于夫妻共同财产，即使房屋登记在一方名下也不例外。此外，夫妻双方也可以按照法律规定，约定关于婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的所有权关系，归属于各自或共同所有。

夫妻一方已有房产，另一方是否买房算首套？

夫妻双方在结婚前都有住房的，婚后一方又买了一套房子，那么这套房子就属于两人共同拥有，要把它算作第二套房。另外，如果夫妻双方婚后都没有住房，另一方要买房，也属于第二套房，要按照第二套房的政策购买。

夫妻双方买房需不需要另一方征信？

购房贷款需要夫妻双方的征信。大部分银行会考虑夫妻双方的信用，如果有一方的信用记录不良，很可能会被拒绝贷款。不同的银行也会有不同的规定，比如有些国有银行要求，一方在过去两年里三次以上连续逾期，或者累计六次逾期，银行都会拒绝贷款申请。

信贷征信主要服务于金融机构，为信贷决策提供支持；商业征信主要服务于批发商或零售商，为赊销决策提供支持；雇用征信主要服务于雇主，为雇主用人决策提供支持。

此外，还有一些其他征信业务，如市场调查、债权处理、动产鉴定等。这些不同类型的服务都由独立的企业围绕具备数据库征信机构上下游完成。